Toldbodvej 3B

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.784 kr/m².2.342.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.360.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,45 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 1 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	259 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	362 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	516 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	523 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	576 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	445 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	856 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Brombærvej 21 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	868 m	05-11-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	893 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	691 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu