Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Toldbodvej 23

Fritidshus · 124 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1501 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.046 kr/m².4.962.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodvej gns: 36.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.685.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden jan. 2010
418k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20103.700.000 kr.I dag · vores estimat4.685.672 kr.Markedet · 19921.152.208 kr.Markedet · 1993755.532 kr.Markedet · 1994440.696 kr.Markedet · 1995687.332 kr.Markedet · 1996767.560 kr.Markedet · 19971.093.680 kr.Markedet · 1998674.560 kr.Markedet · 19991.193.748 kr.Markedet · 20001.132.120 kr.Markedet · 20011.124.432 kr.Markedet · 20021.216.068 kr.Markedet · 20031.377.764 kr.Markedet · 20041.613.488 kr.Markedet · 20051.823.544 kr.Markedet · 20061.466.052 kr.Markedet · 20072.623.468 kr.Markedet · 20083.036.636 kr.Markedet · 20092.215.136 kr.Markedet · 20102.134.784 kr.Markedet · 20112.209.184 kr.Markedet · 20122.328.100 kr.Markedet · 20131.233.924 kr.Markedet · 20141.752.988 kr.Markedet · 20151.877.112 kr.Markedet · 20162.338.516 kr.Markedet · 20172.287.428 kr.Markedet · 20182.318.304 kr.Markedet · 20192.518.688 kr.Markedet · 20202.755.528 kr.Markedet · 20213.124.800 kr.Markedet · 20223.093.552 kr.Markedet · 20233.974.696 kr.Markedet · 20243.696.192 kr.Markedet · 20253.109.176 kr.Markedet · 20263.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 32
6857 Blåvand		175 m²112 m17-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Toldbodvej 32
6857 Blåvand		175 m²112 m08-02-20247.250.000 kr.41.429 kr./m²
Toldbodvej 22
6857 Blåvand		193 m²346 m01-05-20256.400.000 kr.33.161 kr./m²
Toldbodvej 13
6857 Blåvand		204 m²178 m05-05-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Grønnevej 13
6857 Blåvand		126 m²364 m10-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Pouls Bjerge 3A
6857 Blåvand		118 m²237 m20-01-20254.050.000 kr.34.322 kr./m²
Strandparken 19
6857 Blåvand		120 m²630 m20-08-20266.075.000 kr.50.625 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²604 m07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Bjergbovej 11
6857 Blåvand		121 m²939 m07-08-20263.325.000 kr.27.479 kr./m²
Bjergbovej 11
6857 Blåvand		121 m²939 m13-01-20263.025.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden