Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Toldbodvej 1A, st. mf.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
2185 m²
Bebygget areal
437 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.642 kr/m².2.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodvej gns: 20.660 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 1A, 4. th
5700 Svendborg		64 m²0 m09-06-2025970.000 kr.15.156 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²124 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Møllergade 64A, 1. th
5700 Svendborg		90 m²205 m30-10-20252.240.000 kr.24.889 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st.
5700 Svendborg		81 m²438 m04-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²210 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²354 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Christiansvej 21, st.
5700 Svendborg		81 m²679 m22-11-20234.150.000 kr.51.235 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1.
5700 Svendborg		79 m²571 m11-06-2025930.000 kr.11.772 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²284 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Ørkildsgade 31, 1.
5700 Svendborg		92 m²568 m15-03-20262.200.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden