Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Toldbodvej 19D

Fritidshus · 49 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
373 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.763 kr/m².2.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodvej gns: 36.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,86 pct. siden aug. 2017
165k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017765.000 kr.I dag · vores estimat2.209.796 kr.Markedet · 1992455.308 kr.Markedet · 1993298.557 kr.Markedet · 1994174.146 kr.Markedet · 1995271.607 kr.Markedet · 1996303.310 kr.Markedet · 1997432.180 kr.Markedet · 1998266.560 kr.Markedet · 1999471.723 kr.Markedet · 2000447.370 kr.Markedet · 2001444.332 kr.Markedet · 2002480.543 kr.Markedet · 2003544.439 kr.Markedet · 2004637.588 kr.Markedet · 2005720.594 kr.Markedet · 2006579.327 kr.Markedet · 20071.036.693 kr.Markedet · 20081.199.961 kr.Markedet · 2009875.336 kr.Markedet · 2010843.584 kr.Markedet · 2011872.984 kr.Markedet · 2012919.975 kr.Markedet · 2013487.599 kr.Markedet · 2014692.713 kr.Markedet · 2015741.762 kr.Markedet · 2016924.091 kr.Markedet · 2017903.903 kr.Markedet · 2018916.104 kr.Markedet · 2019995.288 kr.Markedet · 20201.088.878 kr.Markedet · 20211.234.800 kr.Markedet · 20221.222.452 kr.Markedet · 20231.570.646 kr.Markedet · 20241.460.592 kr.Markedet · 20251.228.626 kr.Markedet · 20261.566.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 8
6857 Blåvand		40 m²320 m31-05-20251.900.000 kr.47.500 kr./m²
Lyngsletten 2
6857 Blåvand		47 m²225 m21-07-20262.550.000 kr.54.255 kr./m²
Nordkrogen 25
6857 Blåvand		49 m²1,3 km09-09-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Kringsvej 8
6857 Blåvand		50 m²1,1 km25-12-20231.955.000 kr.39.100 kr./m²
Søren Gades Mark 15
6857 Blåvand		50 m²1,2 km27-06-20252.250.000 kr.45.000 kr./m²
Fyrgården 39
6857 Blåvand		59 m²684 m07-07-20241.740.000 kr.29.492 kr./m²
Kallesmærskvej 27
6857 Blåvand		40 m²995 m26-06-20242.625.000 kr.65.625 kr./m²
Karl Postsvej 9
6857 Blåvand		60 m²1,1 km01-07-20252.800.000 kr.46.667 kr./m²
Hans Thuesensvej 16
6857 Blåvand		65 m²360 m05-02-20264.400.000 kr.67.692 kr./m²
Svinget 29
6857 Blåvand		61 m²1,2 km11-08-20253.850.000 kr.63.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden