Toldboden 1, 8. 9, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 4
Etager: 9
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 17477 m²
Bebygget areal: 3213 m²
Erhvervsareal: 29429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.442 kr/m².3.338.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToldboden gns: 27.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.130 kr/m²+79,80 pct.
3Vores vurdering3.544.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2014Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldboden 1, 8. 6 8800 Viborg	122 m²	0 m	25-06-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3 8800 Viborg	110 m²	0 m	08-09-2025	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Søndersøparken 19D 8800 Viborg	127 m²	572 m	11-05-2025	4.730.000 kr.	37.244 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st. 8800 Viborg	131 m²	610 m	13-10-2025	5.050.000 kr.	38.550 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	467 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf 8800 Viborg	117 m²	467 m	11-09-2025	3.305.000 kr.	28.248 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1 8800 Viborg	128 m²	945 m	26-04-2026	2.530.000 kr.	19.766 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th 8800 Viborg	116 m²	467 m	13-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th 8800 Viborg	116 m²	467 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29B, 1. 8800 Viborg	131 m²	816 m	08-02-2024	2.045.000 kr.	15.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu