Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Tokmosevej 7, Ulvshale

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 59 m².1.278.943 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,49 pct. siden maj 2024
132k509k886k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.262.142 kr.Markedet · 1992185.201 kr.Markedet · 1993248.095 kr.Markedet · 1994289.572 kr.Markedet · 1995132.101 kr.Markedet · 1996186.676 kr.Markedet · 1997355.298 kr.Markedet · 1998246.030 kr.Markedet · 1999211.928 kr.Markedet · 2000271.813 kr.Markedet · 2001299.189 kr.Markedet · 2002338.542 kr.Markedet · 2003577.787 kr.Markedet · 2004646.109 kr.Markedet · 2005692.837 kr.Markedet · 2006704.401 kr.Markedet · 2007819.451 kr.Markedet · 2008779.862 kr.Markedet · 2009491.647 kr.Markedet · 2010590.000 kr.Markedet · 2011578.318 kr.Markedet · 2012442.500 kr.Markedet · 20131.156.105 kr.Markedet · 2014502.090 kr.Markedet · 2015692.778 kr.Markedet · 2016851.547 kr.Markedet · 2017569.645 kr.Markedet · 2018833.670 kr.Markedet · 2019804.288 kr.Markedet · 2020940.932 kr.Markedet · 20211.274.577 kr.Markedet · 20221.319.240 kr.Markedet · 20231.160.707 kr.Markedet · 20241.156.872 kr.Markedet · 20251.158.878 kr.Markedet · 20261.405.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokmosevej 22, Ulvshale
4780 Stege		51 m²130 m29-02-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale
4780 Stege		85 m²128 m14-04-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale
4780 Stege		58 m²245 m13-06-20241.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale
4780 Stege		57 m²171 m07-06-20251.525.000 kr.26.754 kr./m²
Præstekravevej 10, Ulvshale
4780 Stege		60 m²337 m05-06-20241.250.000 kr.20.833 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale
4780 Stege		57 m²289 m02-02-20261.150.000 kr.20.175 kr./m²
Ulvshalevej 131, Ulvshale
4780 Stege		56 m²187 m27-08-20251.295.000 kr.23.125 kr./m²
Ildtornvej 11, Ulvshale
4780 Stege		58 m²638 m25-07-20241.400.000 kr.24.138 kr./m²
Vibevej 16, Ulvshale
4780 Stege		61 m²579 m03-07-20241.950.000 kr.31.967 kr./m²
Kærhøgevej 32, Ulvshale
4780 Stege		54 m²262 m15-09-20241.150.000 kr.21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden