Tokkerupvej 48, Atterup

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.803 kr/m².1.935.668 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.685.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 9 4653 Karise	114 m²	3,5 km	14-10-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Jørslevvej 4 4653 Karise	128 m²	2,6 km	12-03-2025	2.059.000 kr.	16.086 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	3,7 km	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Skovvænget 1 4653 Karise	105 m²	3,5 km	22-06-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Peder Olufsens Vej 19 4653 Karise	115 m²	4,2 km	09-10-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Kløvervej 8 4653 Karise	120 m²	3,9 km	26-07-2026	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²
Hemmingsvej 49 4653 Karise	115 m²	4,3 km	25-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hemmingsvej 71 4653 Karise	115 m²	4,4 km	05-08-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr 4653 Karise	160 m²	1,3 km	20-11-2024	3.527.680 kr.	22.048 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	4,2 km	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu