Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 3

Villa · 129 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.872 kr/m².6.269.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.818.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,79 pct. siden dec. 2014
719k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20141.680.000 kr.I dag · vores estimat4.818.099 kr.Markedet · 1992938.733 kr.Markedet · 1993718.917 kr.Markedet · 1994759.939 kr.Markedet · 19951.030.323 kr.Markedet · 19961.075.989 kr.Markedet · 19971.149.648 kr.Markedet · 19981.361.853 kr.Markedet · 19991.574.703 kr.Markedet · 20001.555.224 kr.Markedet · 20011.824.447 kr.Markedet · 20021.925.970 kr.Markedet · 20031.855.149 kr.Markedet · 20041.838.250 kr.Markedet · 20052.238.279 kr.Markedet · 20063.315.171 kr.Markedet · 20073.388.443 kr.Markedet · 20082.764.341 kr.Markedet · 20092.661.657 kr.Markedet · 20102.559.489 kr.Markedet · 20112.335.932 kr.Markedet · 20121.964.670 kr.Markedet · 20132.487.249 kr.Markedet · 20142.433.198 kr.Markedet · 20152.474.349 kr.Markedet · 20162.899.533 kr.Markedet · 20172.694.294 kr.Markedet · 20182.916.690 kr.Markedet · 20193.244.737 kr.Markedet · 20203.128.250 kr.Markedet · 20213.771.831 kr.Markedet · 20224.378.389 kr.Markedet · 20233.913.473 kr.Markedet · 20244.679.088 kr.Markedet · 20254.601.430 kr.Markedet · 20265.302.416 kr.Markedet · 20275.446.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.818.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, andet1.680.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²225 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²131 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²292 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²352 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²352 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²262 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²408 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²468 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²697 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²217 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden