Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 29

Villa · 170 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.404 kr/m².7.228.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.311.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,32 pct. siden nov. 2015
947k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.600.000 kr.I dag · vores estimat6.311.591 kr.Markedet · 19921.237.090 kr.Markedet · 1993947.410 kr.Markedet · 19941.001.470 kr.Markedet · 19951.357.790 kr.Markedet · 19961.417.970 kr.Markedet · 19971.515.040 kr.Markedet · 19981.794.690 kr.Markedet · 19992.075.190 kr.Markedet · 20002.049.520 kr.Markedet · 20012.404.310 kr.Markedet · 20022.538.100 kr.Markedet · 20032.444.770 kr.Markedet · 20042.422.500 kr.Markedet · 20052.949.670 kr.Markedet · 20064.368.830 kr.Markedet · 20074.465.390 kr.Markedet · 20083.642.930 kr.Markedet · 20093.507.610 kr.Markedet · 20103.372.970 kr.Markedet · 20113.078.360 kr.Markedet · 20122.589.100 kr.Markedet · 20133.277.770 kr.Markedet · 20143.206.540 kr.Markedet · 20153.260.770 kr.Markedet · 20163.821.090 kr.Markedet · 20173.550.620 kr.Markedet · 20183.843.700 kr.Markedet · 20194.276.010 kr.Markedet · 20204.122.500 kr.Markedet · 20214.970.630 kr.Markedet · 20225.769.970 kr.Markedet · 20235.157.290 kr.Markedet · 20246.166.240 kr.Markedet · 20256.063.900 kr.Markedet · 20266.987.680 kr.Markedet · 20277.177.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.311.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²129 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²35 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²100 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²40 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²200 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²242 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²205 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²259 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²380 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²183 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden