Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 23

Villa · 194 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1948. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.162 kr/m².7.091.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.985.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden jul. 2020
1,1M2,9M4,8M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat6.985.034 kr.Markedet · 19921.411.738 kr.Markedet · 19931.081.162 kr.Markedet · 19941.142.854 kr.Markedet · 19951.549.478 kr.Markedet · 19961.618.154 kr.Markedet · 19971.728.928 kr.Markedet · 19982.048.058 kr.Markedet · 19992.368.158 kr.Markedet · 20002.338.864 kr.Markedet · 20012.743.742 kr.Markedet · 20022.896.420 kr.Markedet · 20032.789.914 kr.Markedet · 20042.764.500 kr.Markedet · 20053.366.094 kr.Markedet · 20064.985.606 kr.Markedet · 20075.095.798 kr.Markedet · 20084.157.226 kr.Markedet · 20094.002.802 kr.Markedet · 20103.849.154 kr.Markedet · 20113.512.952 kr.Markedet · 20122.954.620 kr.Markedet · 20133.740.514 kr.Markedet · 20143.659.228 kr.Markedet · 20153.721.114 kr.Markedet · 20164.360.538 kr.Markedet · 20174.051.884 kr.Markedet · 20184.386.340 kr.Markedet · 20194.879.682 kr.Markedet · 20204.704.500 kr.Markedet · 20215.672.366 kr.Markedet · 20226.584.554 kr.Markedet · 20235.885.378 kr.Markedet · 20247.036.768 kr.Markedet · 20256.919.980 kr.Markedet · 20267.974.176 kr.Markedet · 20278.191.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.985.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²183 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²110 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²60 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²62 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²275 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²279 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²268 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²400 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²358 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²294 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden