Toggerbovej 3, 8420 Knebel — Villa · 62 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 426 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.786 kr/m².1.625.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering897.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,95 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg: 197.620 kr.
I dag · vores estimat: 897.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel197.620 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	49 m²	2,4 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	106.122 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	2,6 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	3,5 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	8,4 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	3,6 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Gl. Kirkevej 6 8420 Knebel	114 m²	3,1 km	15-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	4,1 km	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	4,6 km	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	3,3 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Kokkesmøgen 8, Dejret 8420 Knebel	79 m²	8,7 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu