Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Toftlundvej 1

Villa · 154 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 671 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.914 kr/m².7.144.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.810.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,79 pct. siden sep. 2007
605k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20072.450.000 kr.I dag · vores estimat7.810.447 kr.Markedet · 19921.021.020 kr.Markedet · 1993896.434 kr.Markedet · 19941.003.464 kr.Markedet · 1995972.356 kr.Markedet · 19961.214.136 kr.Markedet · 19971.429.736 kr.Markedet · 19981.764.224 kr.Markedet · 19991.919.610 kr.Markedet · 20001.835.988 kr.Markedet · 20011.775.928 kr.Markedet · 20022.218.524 kr.Markedet · 20032.028.950 kr.Markedet · 20042.182.026 kr.Markedet · 20052.774.310 kr.Markedet · 20063.971.198 kr.Markedet · 20073.462.690 kr.Markedet · 20083.497.494 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20102.929.696 kr.Markedet · 20112.537.458 kr.Markedet · 20122.619.848 kr.Markedet · 20132.566.718 kr.Markedet · 20143.176.866 kr.Markedet · 20153.413.718 kr.Markedet · 20163.633.784 kr.Markedet · 20174.161.080 kr.Markedet · 20184.812.346 kr.Markedet · 20194.275.502 kr.Markedet · 20204.811.268 kr.Markedet · 20215.716.326 kr.Markedet · 20224.776.618 kr.Markedet · 20235.141.290 kr.Markedet · 20246.075.762 kr.Markedet · 20256.834.366 kr.Markedet · 20266.934.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.810.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²37 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²59 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²384 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²463 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²177 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²468 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Damhusdalen 33
2610 Rødovre		144 m²220 m27-09-20259.700.000 kr.67.361 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²655 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²656 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²609 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden