Toftevej 9

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.299 kr/m².2.492.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftevej gns: 17.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.101.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,38 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008majEjerskifte
1992majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 13 7080 Børkop	196 m²	57 m	23-12-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Helgesvej 3 7080 Børkop	174 m²	162 m	07-04-2025	2.750.000 kr.	15.805 kr./m²
Helgesvej 2 7080 Børkop	176 m²	160 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Damsbo 8 7080 Børkop	173 m²	252 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	286 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Haraldsvej 7 7080 Børkop	177 m²	302 m	22-09-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Knudsvej 18 7080 Børkop	176 m²	384 m	02-07-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	558 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²
Dortheasvej 12 7080 Børkop	165 m²	274 m	03-08-2026	2.005.000 kr.	12.152 kr./m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	90 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu