Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Toftevej 9

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden dec. 2023
173k523k874k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.415.000 kr.I dag · vores estimat1.488.121 kr.Markedet · 1992494.670 kr.Markedet · 1993405.020 kr.Markedet · 1994504.900 kr.Markedet · 1995530.640 kr.Markedet · 1996511.830 kr.Markedet · 1997450.560 kr.Markedet · 1998517.000 kr.Markedet · 1999360.250 kr.Markedet · 2000420.310 kr.Markedet · 2001513.700 kr.Markedet · 2002930.490 kr.Markedet · 20031.081.960 kr.Markedet · 20041.067.000 kr.Markedet · 20051.149.170 kr.Markedet · 20061.152.800 kr.Markedet · 20071.295.140 kr.Markedet · 20081.319.120 kr.Markedet · 20091.320.000 kr.Markedet · 20101.086.360 kr.Markedet · 2011872.410 kr.Markedet · 2012863.170 kr.Markedet · 2013857.780 kr.Markedet · 2014623.590 kr.Markedet · 2015710.930 kr.Markedet · 2016843.040 kr.Markedet · 2017929.390 kr.Markedet · 20181.189.430 kr.Markedet · 2019796.620 kr.Markedet · 20201.083.280 kr.Markedet · 20211.341.450 kr.Markedet · 20221.388.860 kr.Markedet · 20231.067.770 kr.Markedet · 20241.547.810 kr.Markedet · 20251.460.360 kr.Markedet · 20261.416.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 7
4270 Høng		109 m²21 m18-04-20241.100.000 kr.10.092 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²44 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Gyvelvænget 5
4270 Høng		109 m²128 m16-04-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²63 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13
4270 Høng		108 m²667 m22-01-20241.620.000 kr.15.000 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²807 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Bøgens Kvarter 61
4270 Høng		112 m²846 m21-03-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²1,0 km12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Bøgens Kvarter 58
4270 Høng		112 m²882 m20-01-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Bøgens Kvarter 55
4270 Høng		108 m²916 m29-12-20231.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden