Toftevej 8

Villa · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².1.299.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2020aug.Ejerskifte975.000 kr.
2019okt.Ejerskifte835.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	43 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	27 m	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	191 m	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	673 m	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	273 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Parkvej 1 6040 Egtved	78 m²	159 m	25-02-2024	1.265.000 kr.	16.218 kr./m²
Frydsvej 20 6040 Egtved	80 m²	464 m	10-09-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	635 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	995 m	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	237 m	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu