Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Toftevej 7, V Hæsinge

Landejendom · 318 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 523.508 m², 10 værelser, opført i 1919. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
523508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.876 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)523508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.714.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+989,35 pct. siden okt. 2007
702k10,4M20,1M29,8M39,6M199319962000200420072011201420172020202320267. okt. 2007800.000 kr.I dag · vores estimat8.714.769 kr.Markedet · 19932.210.100 kr.Markedet · 19942.053.008 kr.Markedet · 19953.009.552 kr.Markedet · 19966.459.216 kr.Markedet · 19975.383.104 kr.Markedet · 19992.568.804 kr.Markedet · 20003.816.000 kr.Markedet · 200112.360.978 kr.Markedet · 20035.141.742 kr.Markedet · 20042.146.818 kr.Markedet · 20053.881.190 kr.Markedet · 20063.934.296 kr.Markedet · 20075.091.816 kr.Markedet · 20081.428.138 kr.Markedet · 20101.280.586 kr.Markedet · 201133.076.770 kr.Markedet · 201212.277.026 kr.Markedet · 20133.259.500 kr.Markedet · 20148.339.868 kr.Markedet · 20153.301.794 kr.Markedet · 20162.963.442 kr.Markedet · 20174.067.538 kr.Markedet · 201839.562.380 kr.Markedet · 20193.503.406 kr.Markedet · 20203.862.746 kr.Markedet · 20216.657.330 kr.Markedet · 20224.253.886 kr.Markedet · 20232.581.842 kr.Markedet · 20243.767.346 kr.Markedet · 20254.454.544 kr.Markedet · 2026836.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.714.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²683 m19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²2,2 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²4,7 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²4,4 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²5,1 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²5,3 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²5,0 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²7,8 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²6,3 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²5,8 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden