Toftevej 7

Villa · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.407 kr/m².1.509.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftevej gns: 17.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²+7,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.607.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,99 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2011majEjerskifte
1994majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	139 m	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Pjedstedvej 115 7080 Børkop	68 m²	1,9 km	02-11-2025	275.000 kr.	4.044 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	1,2 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	278 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	156 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	3,2 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	625 m	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	333 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	266 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	120 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu