Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.079 kr/m².5.088.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 26.286 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.875.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²42 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Toftevej 2
8250 Egå		200 m²49 m02-01-20265.100.000 kr.25.500 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²139 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Lønstrupvej 3
8250 Egå		140 m²224 m06-08-20256.050.000 kr.43.214 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²229 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Hanstedvej 4
8250 Egå		135 m²304 m28-01-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Toftesvinget 1
8250 Egå		145 m²85 m28-09-20254.905.000 kr.33.828 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²282 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Kystparkvej 25
8250 Egå		144 m²203 m06-12-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²268 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden