Toftevej 45

Rækkehus · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².3.940.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.037.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,34 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 47 3450 Allerød	138 m²	12 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vestvej 47 3450 Allerød	119 m²	155 m	01-04-2026	4.625.000 kr.	38.866 kr./m²
Jægerhegnet 71 3450 Allerød	121 m²	542 m	18-05-2026	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Skyttekrogen 6 3450 Allerød	124 m²	621 m	27-11-2025	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Skyttekrogen 3 3450 Allerød	124 m²	644 m	21-10-2024	3.745.000 kr.	30.202 kr./m²
Skyttemosen 19 3450 Allerød	124 m²	723 m	24-11-2025	4.125.000 kr.	33.266 kr./m²
Skyttemosen 23 3450 Allerød	124 m²	735 m	16-10-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Skyttemosen 27 3450 Allerød	124 m²	746 m	31-10-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Skyttemosen 61 3450 Allerød	124 m²	753 m	14-08-2025	4.210.000 kr.	33.952 kr./m²
Skyttemosen 34 3450 Allerød	124 m²	754 m	31-07-2024	3.725.000 kr.	30.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu