Menu
For mæglere Log ind
Toftevej 4, Nim
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Toftevej 4, Nim

Villa · 99 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 646 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 99 m².1.312.641 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.330.407 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 2.233.654 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden mar. 2007
93k589k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2007800.000 kr.I dag · vores estimat1.330.407 kr.Markedet · 1992369.765 kr.Markedet · 1993301.752 kr.Markedet · 1994330.858 kr.Markedet · 1995354.519 kr.Markedet · 1996443.619 kr.Markedet · 1997406.296 kr.Markedet · 1998487.971 kr.Markedet · 1999534.996 kr.Markedet · 2000550.044 kr.Markedet · 2001682.605 kr.Markedet · 2002480.744 kr.Markedet · 2003331.650 kr.Markedet · 2004592.911 kr.Markedet · 2005603.207 kr.Markedet · 2006556.974 kr.Markedet · 20071.065.042 kr.Markedet · 2008791.109 kr.Markedet · 20091.162.260 kr.Markedet · 2010929.313 kr.Markedet · 20112.078.901 kr.Markedet · 2012738.144 kr.Markedet · 2013698.148 kr.Markedet · 20141.058.904 kr.Markedet · 2015912.780 kr.Markedet · 2016803.286 kr.Markedet · 2017865.062 kr.Markedet · 2018864.864 kr.Markedet · 20191.103.256 kr.Markedet · 2020852.885 kr.Markedet · 2021987.327 kr.Markedet · 20221.271.853 kr.Markedet · 20231.068.309 kr.Markedet · 20241.229.679 kr.Markedet · 20251.175.625 kr.Markedet · 20261.115.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 4, Nim
8740 Brædstrup		105 m²179 m10-11-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Bakkevej 2, Nim
8740 Brædstrup		112 m²80 m22-04-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Møllegade 12, Nim
8740 Brædstrup		85 m²261 m14-06-2024950.000 kr.11.176 kr./m²
Møllegade 7, Nim
8740 Brædstrup		114 m²249 m09-06-20241.125.000 kr.9.868 kr./m²
Hovedgaden 1B, Nim
8740 Brædstrup		113 m²404 m14-11-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Porsgårdsvej 1, Nim
8740 Brædstrup		112 m²527 m30-03-20251.695.000 kr.15.134 kr./m²
Eslundvej 10, Nim
8740 Brædstrup		73 m²174 m06-07-2024645.000 kr.8.836 kr./m²
Bakkevej 8, Nim
8740 Brædstrup		128 m²131 m13-12-20231.540.000 kr.12.031 kr./m²
Skanderborgvej 21, Underup
8740 Brædstrup		89 m²2,2 km24-07-20261.915.000 kr.21.517 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim
8740 Brædstrup		142 m²369 m20-02-20241.475.000 kr.10.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden