Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Toftevej 29, Tofte

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.677 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.887 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²143 m20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²951 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		167 m²1,2 km17-04-20262.400.000 kr.14.371 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²842 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²1,5 km19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²804 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²1,3 km28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Svelvikparken 85
5400 Bogense		181 m²964 m22-10-20231.300.000 kr.7.182 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²1,3 km27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev
5400 Bogense		185 m²948 m14-11-20232.795.000 kr.15.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden