Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Toftevej 19

Villa · 241 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.251 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.408 kr/m².12.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 36.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.664.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,75 pct. siden maj 2007
1,7M5,5M9,4M13,2M17,0M19921996200020042008201220162020202410. maj 20075.650.000 kr.I dag · vores estimat10.664.345 kr.Markedet · 19921.733.513 kr.Markedet · 19931.886.307 kr.Markedet · 19941.975.477 kr.Markedet · 19952.445.909 kr.Markedet · 19962.418.435 kr.Markedet · 19972.449.042 kr.Markedet · 19983.277.359 kr.Markedet · 19993.373.518 kr.Markedet · 20003.379.784 kr.Markedet · 20013.953.123 kr.Markedet · 20023.976.500 kr.Markedet · 20034.092.421 kr.Markedet · 20044.565.745 kr.Markedet · 20054.921.220 kr.Markedet · 20067.216.263 kr.Markedet · 20077.054.552 kr.Markedet · 20086.087.178 kr.Markedet · 20096.232.742 kr.Markedet · 20107.114.320 kr.Markedet · 20117.782.131 kr.Markedet · 20124.869.646 kr.Markedet · 20135.872.447 kr.Markedet · 20146.923.689 kr.Markedet · 20157.112.874 kr.Markedet · 20166.924.171 kr.Markedet · 20177.251.690 kr.Markedet · 20186.797.405 kr.Markedet · 20198.229.668 kr.Markedet · 20208.476.452 kr.Markedet · 202111.050.814 kr.Markedet · 202213.416.952 kr.Markedet · 202311.295.188 kr.Markedet · 202410.876.812 kr.Markedet · 202511.987.581 kr.Markedet · 202613.872.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.664.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²247 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²44 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²286 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²616 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²774 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²839 m21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²757 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Rudegårds Alle 21
2840 Holte		230 m²737 m05-06-202511.350.000 kr.49.348 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²433 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²382 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden