Toftevej 16

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.638 kr/m².2.638.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftevej gns: 17.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.785.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,88 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1999 · Alm. Salg: 673.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 13 7080 Børkop	196 m²	24 m	23-12-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Svendsgade 13 7080 Børkop	153 m²	150 m	25-04-2024	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Helgesvej 1 7080 Børkop	156 m²	122 m	09-06-2026	2.925.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 2 7080 Børkop	156 m²	218 m	05-04-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Damsbo 10 7080 Børkop	157 m²	207 m	03-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	114 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Møllegade 17 7080 Børkop	157 m²	345 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Knudsvej 20 7080 Børkop	150 m²	322 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Borggårdsparken 49 7080 Børkop	152 m²	434 m	11-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 5 7080 Børkop	148 m²	236 m	18-11-2023	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu