Toftevej 14, 7080 Børkop — Villa · 128 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.293 kr/m².2.076.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftevej gns: 17.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.987.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,52 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2009 · Alm. Salg: 616.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, familiehandel616.250 kr.
1996jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 13 7080 Børkop	196 m²	44 m	23-12-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Haraldsvej 14 7080 Børkop	127 m²	228 m	29-04-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 24 7080 Børkop	128 m²	348 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	197 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	110 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	243 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²
Damsbo 9 7080 Børkop	133 m²	260 m	21-06-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Lilholtparken 7 7080 Børkop	130 m²	480 m	20-07-2024	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	189 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	100 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu