Toftevej 1

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.306 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.180 kr/m².4.309.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.945.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,31 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.945.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt på tvangsauktion1.650.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 10D 3220 Tisvildeleje	173 m²	1,3 km	13-04-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	1,4 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	1,2 km	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	1,5 km	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	1,3 km	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Egekærsvej 19 3220 Tisvildeleje	189 m²	1,4 km	04-03-2024	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Bygmarken 30 3220 Tisvildeleje	148 m²	852 m	24-10-2023	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	1,1 km	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Skovridervænget 39 3220 Tisvildeleje	210 m²	1,0 km	30-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,4 km	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu