Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Toftevænget 6

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.659 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.501 kr/m².1.676.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftevænget gns: 35.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 2
3370 Melby		50 m²66 m18-07-20261.500.000 kr.30.000 kr./m²
Bjarkesvej 5
3370 Melby		62 m²275 m06-07-20252.432.000 kr.39.226 kr./m²
Frejasvej 4
3370 Melby		63 m²208 m07-04-20261.400.000 kr.22.222 kr./m²
Fenrisvej 7
3370 Melby		64 m²172 m28-09-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Sigynsvej 15
3370 Melby		62 m²477 m18-05-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Hermodsvej 10
3370 Melby		62 m²520 m18-05-20241.320.000 kr.21.290 kr./m²
Kragesvej 15
3370 Melby		60 m²320 m06-08-20252.395.000 kr.39.917 kr./m²
Troldebjergvej 32
3370 Melby		64 m²406 m07-05-20261.200.000 kr.18.750 kr./m²
Ramsbjergsvinget 14
3370 Melby		62 m²670 m11-06-20261.550.000 kr.25.000 kr./m²
Sigynsvej 25
3370 Melby		63 m²551 m13-07-20241.095.000 kr.17.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden