Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Toftevænget 28A

Rækkehus · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 499 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.704 kr/m².947.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering865.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,38 pct. siden aug. 2015
182k670k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20151.556.900 kr.I dag · vores estimat865.997 kr.Markedet · 1992283.320 kr.Markedet · 1993320.280 kr.Markedet · 19942.131.020 kr.Markedet · 1995345.000 kr.Markedet · 1996457.920 kr.Markedet · 1997351.240 kr.Markedet · 1998376.680 kr.Markedet · 1999433.020 kr.Markedet · 2000363.660 kr.Markedet · 2001687.720 kr.Markedet · 2002463.920 kr.Markedet · 2003527.160 kr.Markedet · 2004252.900 kr.Markedet · 2005644.880 kr.Markedet · 2006499.560 kr.Markedet · 2007738.960 kr.Markedet · 2008739.140 kr.Markedet · 2009624.540 kr.Markedet · 2010958.320 kr.Markedet · 2011520.860 kr.Markedet · 2012712.500 kr.Markedet · 2013584.280 kr.Markedet · 2014713.880 kr.Markedet · 2015579.600 kr.Markedet · 2016618.060 kr.Markedet · 2017579.600 kr.Markedet · 2018996.000 kr.Markedet · 2019581.940 kr.Markedet · 2020711.720 kr.Markedet · 2021938.700 kr.Markedet · 2022865.680 kr.Markedet · 20231.637.280 kr.Markedet · 2024687.480 kr.Markedet · 2025756.660 kr.Markedet · 20261.214.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg
1.556.900 kr.
I dag · vores estimat
865.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet1.556.900 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 14C
7430 Ikast		64 m²546 m27-05-2025830.000 kr.12.969 kr./m²
Linde Alle 3B
7430 Ikast		72 m²345 m01-05-20251.093.500 kr.15.188 kr./m²
Finlandsgade 51A
7430 Ikast		53 m²1,4 km11-06-2025500.000 kr.9.434 kr./m²
Brombærtoften 4D
7430 Ikast		72 m²943 m30-11-2025645.000 kr.8.958 kr./m²
Brombærtoften 6B
7430 Ikast		72 m²954 m01-05-2024805.000 kr.11.181 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C
7430 Ikast		76 m²442 m09-04-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Brombærtoften 8B
7430 Ikast		72 m²981 m10-09-2025900.000 kr.12.500 kr./m²
Færøgade 19G
7430 Ikast		52 m²1,5 km03-09-2025640.000 kr.12.308 kr./m²
Brombærtoften 12E
7430 Ikast		72 m²1,0 km18-03-2025865.000 kr.12.014 kr./m²
Havretoften 3
7430 Ikast		75 m²661 m30-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden