Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Toftevænget 20

Villa · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.527 kr/m².2.159.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 15.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 1
8700 Horsens		146 m²181 m05-11-20232.249.000 kr.15.404 kr./m²
Toftevænget 19
8700 Horsens		219 m²30 m24-03-20253.150.000 kr.14.384 kr./m²
Søndrevej 55
8700 Horsens		110 m²362 m06-06-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Sydvestvej 33
8700 Horsens		110 m²401 m11-05-20251.898.000 kr.17.255 kr./m²
Søndrevej 48
8700 Horsens		113 m²376 m27-02-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Sydvestvej 8
8700 Horsens		109 m²579 m30-09-20252.245.000 kr.20.596 kr./m²
Søndrevej 1E
8700 Horsens		115 m²345 m08-01-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Søndrevej 1D
8700 Horsens		115 m²354 m17-12-20232.545.000 kr.22.130 kr./m²
Dagnæsalle 128
8700 Horsens		111 m²706 m12-11-20241.815.000 kr.16.351 kr./m²
Tyrstedvej 4
8700 Horsens		105 m²419 m11-12-20231.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden