Toftevænget 10

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.954 kr/m².3.092.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 19.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.662.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 4 3200 Helsinge	124 m²	112 m	22-04-2024	2.665.000 kr.	21.492 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	254 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Brydebakken 10 3200 Helsinge	157 m²	430 m	28-05-2026	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	672 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	543 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	90 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Brydebakken 16 3200 Helsinge	147 m²	447 m	29-04-2024	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	499 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Elmevej 14 3200 Helsinge	147 m²	638 m	22-08-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Gurrehavevej 32, Skærød 3200 Helsinge	149 m²	742 m	08-01-2026	4.315.000 kr.	28.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu