Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Toftesvinget 13

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.254 kr/m².5.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftesvinget gns: 34.791 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.930.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,10 pct. siden aug. 2003
330k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20032.148.000 kr.I dag · vores estimat5.930.537 kr.Markedet · 1992966.240 kr.Markedet · 1993776.448 kr.Markedet · 1994905.184 kr.Markedet · 1995998.784 kr.Markedet · 19961.060.560 kr.Markedet · 1997615.456 kr.Markedet · 19981.338.048 kr.Markedet · 19991.178.784 kr.Markedet · 20001.580.400 kr.Markedet · 20011.367.856 kr.Markedet · 20021.698.048 kr.Markedet · 20031.244.304 kr.Markedet · 20041.631.952 kr.Markedet · 20052.133.360 kr.Markedet · 20063.464.640 kr.Markedet · 20072.495.376 kr.Markedet · 20082.434.752 kr.Markedet · 20092.088.144 kr.Markedet · 20102.546.496 kr.Markedet · 20112.488.896 kr.Markedet · 20122.669.040 kr.Markedet · 20132.336.400 kr.Markedet · 20143.570.048 kr.Markedet · 20152.671.056 kr.Markedet · 20162.912.688 kr.Markedet · 20172.742.192 kr.Markedet · 20183.411.648 kr.Markedet · 20193.256.848 kr.Markedet · 20204.069.584 kr.Markedet · 20214.047.552 kr.Markedet · 20224.205.952 kr.Markedet · 20233.869.136 kr.Markedet · 20244.121.136 kr.Markedet · 20255.230.224 kr.Markedet · 20265.309.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg
2.148.000 kr.
I dag · vores estimat
5.930.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftesvinget 1
8250 Egå		145 m²138 m28-09-20254.905.000 kr.33.828 kr./m²
Toftesvinget 12
8250 Egå		152 m²50 m01-09-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²144 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²152 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²175 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Kystparkvej 25
8250 Egå		144 m²426 m06-12-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²362 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²362 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Hanstedvej 11
8250 Egå		145 m²534 m28-08-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Skagenvej 10
8250 Egå		146 m²478 m24-09-20254.900.000 kr.33.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden