Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Toften 8A

Villa · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².970.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 7.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.030.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²23 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Skyttevænget 11
4760 Vordingborg		74 m²629 m03-03-2026895.000 kr.12.095 kr./m²
Høtoften 7
4760 Vordingborg		94 m²260 m02-08-20241.020.000 kr.10.851 kr./m²
Græsbjergvej 44
4760 Vordingborg		76 m²3,7 km16-11-20251.549.000 kr.20.382 kr./m²
Vangeleddet 24
4760 Vordingborg		103 m²900 m16-11-20251.380.000 kr.13.398 kr./m²
Solbakkevej 41
4760 Vordingborg		72 m²4,7 km16-06-2025550.000 kr.7.639 kr./m²
Munkestræde 4
4760 Vordingborg		75 m²4,4 km14-08-2025703.000 kr.9.373 kr./m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²5,0 km12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Nymarksvej 4
4760 Vordingborg		80 m²4,2 km25-03-2025865.000 kr.10.812 kr./m²
Møllevej 20B
4760 Vordingborg		61 m²4,8 km27-08-2024550.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden