Toften 5

Villa · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.479 kr/m².819.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering1.109.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,35 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 11 6520 Toftlund	114 m²	57 m	24-07-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Toften 2 6520 Toftlund	92 m²	34 m	07-08-2025	443.000 kr.	4.815 kr./m²
Toften 4 6520 Toftlund	90 m²	31 m	08-09-2026	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Bakken 8 6520 Toftlund	132 m²	52 m	30-05-2026	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Grønningen 6 6520 Toftlund	132 m²	71 m	30-10-2024	555.000 kr.	4.205 kr./m²
Rolighedsvej 7 6520 Toftlund	140 m²	194 m	16-05-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Kærvej 10 6520 Toftlund	141 m²	167 m	02-10-2024	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Løkken 4 6520 Toftlund	140 m²	268 m	12-12-2024	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	609 m	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Østergade 65 6520 Toftlund	136 m²	628 m	01-08-2024	1.170.000 kr.	8.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu