Toften 26

Villa · 139 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 449 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.787 kr/m².6.977.200 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.994.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,66 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.994.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 24 2700 Brønshøj	134 m²	17 m	07-10-2025	6.410.000 kr.	47.836 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	549 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	613 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	564 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	566 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Klostermarksvej 4 2700 Brønshøj	141 m²	694 m	23-04-2024	6.350.000 kr.	45.035 kr./m²
Kildebrøndevej 31 2700 Brønshøj	140 m²	883 m	29-03-2025	7.762.000 kr.	55.443 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	791 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	618 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	481 m	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu