Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Toften 2, Hjarup

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 11.188 kr/m² × 133 m².1.488.004 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.097.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,29 pct. siden jul. 2022
171k621k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.097.744 kr.Markedet · 1992571.900 kr.Markedet · 1993310.289 kr.Markedet · 1994372.533 kr.Markedet · 1995466.298 kr.Markedet · 1996731.367 kr.Markedet · 1997580.279 kr.Markedet · 1998742.007 kr.Markedet · 1999340.746 kr.Markedet · 2000277.837 kr.Markedet · 2001701.309 kr.Markedet · 2002170.639 kr.Markedet · 2003844.417 kr.Markedet · 20041.006.544 kr.Markedet · 20051.195.537 kr.Markedet · 20061.110.683 kr.Markedet · 20071.672.741 kr.Markedet · 20081.396.101 kr.Markedet · 20091.002.554 kr.Markedet · 20101.971.858 kr.Markedet · 2011811.566 kr.Markedet · 20121.137.017 kr.Markedet · 20131.118.131 kr.Markedet · 20141.186.094 kr.Markedet · 2015969.038 kr.Markedet · 20161.135.288 kr.Markedet · 20171.161.223 kr.Markedet · 20181.223.467 kr.Markedet · 2019912.779 kr.Markedet · 20201.131.165 kr.Markedet · 20211.680.721 kr.Markedet · 20221.478.428 kr.Markedet · 20231.355.403 kr.Markedet · 20241.159.228 kr.Markedet · 20251.203.118 kr.Markedet · 20261.204.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 18
6580 Vamdrup
142 m²24 m03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup
117 m²34 m05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup
179 m²519 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Fløjbjergvej 43, Hjarup
6580 Vamdrup
191 m²1,1 km24-10-20241.890.000 kr.9.895 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup
126 m²4,2 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Klebækvej 25, Bønstrup
6580 Vamdrup
110 m²3,4 km09-06-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup
210 m²286 m11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup
143 m²4,4 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup
126 m²4,6 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup
132 m²5,0 km11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden