Toften 1A

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.142 kr/m².986.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 7.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering999.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte1.265.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 13 6780 Skærbæk	140 m²	289 m	04-09-2024	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Gartnervænget 3 6780 Skærbæk	142 m²	199 m	08-10-2023	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Bøgevej 17 6780 Skærbæk	134 m²	291 m	15-11-2024	725.000 kr.	5.410 kr./m²
Søndergade 46 6780 Skærbæk	130 m²	92 m	26-05-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Tjørnevej 9 6780 Skærbæk	145 m²	185 m	29-10-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Søndergade 19 6780 Skærbæk	143 m²	331 m	29-12-2023	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Lærkevej 14 6780 Skærbæk	132 m²	342 m	15-05-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Søndergade 6 6780 Skærbæk	141 m²	586 m	22-01-2026	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Tøndervej 28 6780 Skærbæk	134 m²	544 m	09-02-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Vestre Alle 1 6780 Skærbæk	141 m²	676 m	23-10-2025	798.000 kr.	5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu