Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 2C, Stenstrup

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.649 kr/m² × 145 m².5.024.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.407.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1972majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²467 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²83 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²398 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²448 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Jupitervej 30
3100 Hornbæk		144 m²488 m27-12-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Jupitervej 57
3100 Hornbæk		146 m²504 m29-06-20253.785.000 kr.25.925 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup
3100 Hornbæk		140 m²311 m30-01-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Sauntevej 72
3100 Hornbæk		147 m²507 m30-05-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Stenstrupvænget 5
3100 Hornbæk		147 m²631 m11-11-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²242 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden