Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 20, Stenstrup

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 177 m².6.074.994 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.754.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,49 pct. siden nov. 1995
690k3,1M5,4M7,8M10,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 19951.205.120 kr.I dag · vores estimat5.754.316 kr.Markedet · 1992812.607 kr.Markedet · 1993884.469 kr.Markedet · 1994826.767 kr.Markedet · 19951.448.214 kr.Markedet · 19961.188.024 kr.Markedet · 19971.625.745 kr.Markedet · 19981.089.966 kr.Markedet · 19992.401.713 kr.Markedet · 20001.501.314 kr.Markedet · 20012.015.499 kr.Markedet · 20022.811.645 kr.Markedet · 20031.784.868 kr.Markedet · 20042.733.942 kr.Markedet · 20052.636.238 kr.Markedet · 20062.868.462 kr.Markedet · 20073.519.114 kr.Markedet · 20085.054.766 kr.Markedet · 20093.512.034 kr.Markedet · 20102.528.622 kr.Markedet · 20112.718.189 kr.Markedet · 20121.998.861 kr.Markedet · 20131.752.477 kr.Markedet · 20142.381.535 kr.Markedet · 20152.394.987 kr.Markedet · 20164.852.101 kr.Markedet · 20173.266.004 kr.Markedet · 20183.810.633 kr.Markedet · 20194.855.110 kr.Markedet · 20204.204.989 kr.Markedet · 20214.929.096 kr.Markedet · 20225.637.981 kr.Markedet · 20233.910.461 kr.Markedet · 20244.849.977 kr.Markedet · 20256.081.012 kr.Markedet · 20265.976.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1995 · Alm. Salg
1.205.120 kr.
I dag · vores estimat
5.754.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.205.120 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²191 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²281 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²134 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²117 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²242 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²171 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²71 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²135 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²290 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²634 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden