Toftemosevej 19A, Stenstrup

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 94 m².3.226.268 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.091.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	230 m	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	137 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	261 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	82 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	200 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	280 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	218 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	237 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	507 m	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	212 m	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu