Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Toftemarksvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².2.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarksvej gns: 15.957 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,03 pct. siden okt. 2002
343k997k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat2.299.807 kr.Markedet · 1992701.964 kr.Markedet · 1993452.421 kr.Markedet · 1994743.733 kr.Markedet · 1995785.196 kr.Markedet · 1996725.679 kr.Markedet · 1997500.616 kr.Markedet · 19981.362.924 kr.Markedet · 19991.249.092 kr.Markedet · 20001.071.459 kr.Markedet · 20011.096.245 kr.Markedet · 2002982.413 kr.Markedet · 20031.187.892 kr.Markedet · 20041.241.289 kr.Markedet · 20051.007.811 kr.Markedet · 20061.558.305 kr.Markedet · 20071.618.281 kr.Markedet · 20081.924.281 kr.Markedet · 20091.432.692 kr.Markedet · 20101.841.661 kr.Markedet · 20111.604.052 kr.Markedet · 20121.787.958 kr.Markedet · 20131.841.661 kr.Markedet · 20141.438.200 kr.Markedet · 20151.841.967 kr.Markedet · 20161.826.208 kr.Markedet · 20171.878.381 kr.Markedet · 20181.760.112 kr.Markedet · 20191.974.159 kr.Markedet · 20202.030.922 kr.Markedet · 20212.379.303 kr.Markedet · 20222.552.805 kr.Markedet · 20232.552.040 kr.Markedet · 20242.956.419 kr.Markedet · 20252.580.804 kr.Markedet · 20262.451.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemarksvej 13
9230 Svenstrup J		151 m²86 m07-05-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²19 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²88 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²68 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Ærenprisvej 11
9230 Svenstrup J		151 m²212 m11-02-20242.625.000 kr.17.384 kr./m²
Engkrogen 1
9230 Svenstrup J		150 m²215 m14-01-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Engblommevej 4
9230 Svenstrup J		144 m²63 m24-07-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Ranunkelvej 5
9230 Svenstrup J		157 m²327 m29-10-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Lunden 13
9230 Svenstrup J		150 m²526 m25-08-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Sportvænget 16
9230 Svenstrup J		156 m²562 m22-12-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden