Toftemarken 32

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².2.797.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.423.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,32 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1991Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	68 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	217 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	86 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	69 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	446 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	763 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	594 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	1,1 km	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	750 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	782 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu