Toftemarken 21

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.758 kr/m².3.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.271.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,15 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.065.240 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg1.065.240 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	69 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	123 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	164 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	43 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Brydebakken 10 3200 Helsinge	157 m²	475 m	28-05-2026	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Gurrehavevej 49, Skærød 3200 Helsinge	156 m²	642 m	25-02-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	536 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	483 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Brydebakken 16 3200 Helsinge	147 m²	466 m	29-04-2024	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 62, Skærød 3200 Helsinge	160 m²	767 m	04-03-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu