Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Toftemarken 1

Villa · 115 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.632 kr/m².3.557.707 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftemarken gns: 31.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.707 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.319.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemarken 37
8300 Odder		115 m²84 m23-01-20264.046.535 kr.35.187 kr./m²
Toftemarken 33
8300 Odder		128 m²98 m29-02-20244.230.795 kr.33.053 kr./m²
Toftemarken 47
8300 Odder		128 m²111 m12-09-20263.995.000 kr.31.211 kr./m²
Toftemarken 17
8300 Odder		128 m²999,0 km19-07-20263.850.740 kr.30.084 kr./m²
Toftemarken 3
8300 Odder		128 m²999,0 km26-05-20263.827.000 kr.29.898 kr./m²
Kløverbakkevej 26, Snærild
8300 Odder		110 m²531 m01-07-20253.190.000 kr.29.000 kr./m²
Kløverbakkevej 40, Snærild
8300 Odder		110 m²573 m19-08-20263.519.000 kr.31.991 kr./m²
Vesterhåb 48D
8300 Odder		118 m²800 m27-03-20263.698.000 kr.31.339 kr./m²
Søkrogen 45
8300 Odder		118 m²903 m03-02-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²1,1 km16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden