Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftekæret 4

Villa · 179 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1037 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.634 kr/m².6.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftekæret gns: 30.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.054.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,25 pct. siden jan. 2022
874k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.695.000 kr.I dag · vores estimat7.054.435 kr.Markedet · 19921.270.363 kr.Markedet · 19931.221.496 kr.Markedet · 19941.458.492 kr.Markedet · 19951.390.830 kr.Markedet · 19961.410.878 kr.Markedet · 19971.828.306 kr.Markedet · 19982.105.756 kr.Markedet · 19991.591.668 kr.Markedet · 20002.112.737 kr.Markedet · 20012.326.642 kr.Markedet · 20021.830.991 kr.Markedet · 20032.790.789 kr.Markedet · 20042.358.504 kr.Markedet · 20052.462.682 kr.Markedet · 20063.906.675 kr.Markedet · 20075.008.420 kr.Markedet · 20083.207.322 kr.Markedet · 20093.411.919 kr.Markedet · 20103.028.143 kr.Markedet · 20114.180.187 kr.Markedet · 20122.619.486 kr.Markedet · 20133.457.922 kr.Markedet · 20144.009.600 kr.Markedet · 20153.993.490 kr.Markedet · 20163.506.789 kr.Markedet · 20174.304.592 kr.Markedet · 20185.379.666 kr.Markedet · 20194.854.301 kr.Markedet · 20205.254.903 kr.Markedet · 20215.686.472 kr.Markedet · 20226.861.965 kr.Markedet · 20236.146.144 kr.Markedet · 20247.109.522 kr.Markedet · 20257.446.221 kr.Markedet · 20266.727.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.054.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.695.000 kr.
  • 1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 19
3520 Farum		183 m²203 m25-08-20267.100.000 kr.38.798 kr./m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²241 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²146 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Toftegårdsvej 14
3520 Farum		184 m²301 m30-10-20245.750.000 kr.31.250 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²441 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²323 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3520 Farum		188 m²162 m06-02-20255.600.000 kr.29.787 kr./m²
Engtoftevej 17
3520 Farum		166 m²88 m10-07-20255.570.000 kr.33.554 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²632 m22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²188 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden