Toftekæret 11

Villa · 208 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.348 kr/m².6.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftekæret gns: 30.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.066.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,75 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
1988Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	450 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	280 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	316 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	437 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	625 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	587 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	414 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	629 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	494 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	235 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu