Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Toftekær 53B

Villa · 60 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 60 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.715 kr/m².972.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftekær gns: 12.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering718.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekær 62A, 1
5471 Søndersø		80 m²21 m07-12-20251.095.000 kr.13.688 kr./m²
Toftekær 57A
5471 Søndersø		80 m²42 m27-05-2024904.500 kr.11.306 kr./m²
Thorvaldsvej 3
5471 Søndersø		62 m²346 m28-01-2026695.000 kr.11.210 kr./m²
Edelkær 10
5471 Søndersø		88 m²160 m21-10-20251.050.000 kr.11.932 kr./m²
Toftegårdsvej 13
5471 Søndersø		88 m²606 m15-02-2026950.000 kr.10.795 kr./m²
Løkkehøj 9
5471 Søndersø		100 m²282 m21-04-2025880.000 kr.8.800 kr./m²
Thorvaldsvej 6
5471 Søndersø		103 m²320 m26-09-2026500.000 kr.4.854 kr./m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²499 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²817 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²601 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden