Toftegårdsvej 43

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.683 kr/m².5.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 32.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.224.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,46 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 917.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg917.500 kr.
1999nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 25 3500 Værløse	93 m²	189 m	20-09-2025	5.100.000 kr.	54.839 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	72 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Toftegårdsvej 22 3500 Værløse	164 m²	226 m	16-04-2024	5.260.000 kr.	32.073 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	478 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	752 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	1,0 km	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	1,2 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	1,3 km	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Højeloft Vænge 152 3500 Værløse	125 m²	1,1 km	24-04-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	895 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu