Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Toftegårdsvej 35

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1012 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.855 kr/m².6.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 32.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.727.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,65 pct. siden mar. 2004
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat6.727.796 kr.Markedet · 19921.159.520 kr.Markedet · 19931.090.080 kr.Markedet · 19941.155.360 kr.Markedet · 19951.461.440 kr.Markedet · 19961.359.360 kr.Markedet · 19971.568.800 kr.Markedet · 19981.760.960 kr.Markedet · 19991.989.440 kr.Markedet · 20001.916.320 kr.Markedet · 20012.043.200 kr.Markedet · 20022.365.120 kr.Markedet · 20032.414.400 kr.Markedet · 20042.507.680 kr.Markedet · 20053.243.520 kr.Markedet · 20063.878.240 kr.Markedet · 20074.059.840 kr.Markedet · 20084.275.040 kr.Markedet · 20093.421.120 kr.Markedet · 20103.420.640 kr.Markedet · 20113.308.160 kr.Markedet · 20123.426.080 kr.Markedet · 20133.627.200 kr.Markedet · 20143.160.320 kr.Markedet · 20154.111.680 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20174.288.960 kr.Markedet · 20184.665.760 kr.Markedet · 20194.559.200 kr.Markedet · 20205.053.920 kr.Markedet · 20215.829.760 kr.Markedet · 20226.429.920 kr.Markedet · 20237.073.120 kr.Markedet · 20246.340.800 kr.Markedet · 20256.500.800 kr.Markedet · 20267.616.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.727.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²23 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²142 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Toftegårdsvej 25
3500 Værløse		93 m²96 m20-09-20255.100.000 kr.54.839 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²207 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²177 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²297 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²261 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²566 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²182 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²501 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden