Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Toftegårdsvej 33, Vetterslev

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.536 kr/m² × 158 m².2.454.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,78 pct. siden dec. 2025
654k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.575.000 kr.I dag · vores estimat2.510.453 kr.Markedet · 1992806.432 kr.Markedet · 1993734.384 kr.Markedet · 1994826.498 kr.Markedet · 1995748.130 kr.Markedet · 1996700.730 kr.Markedet · 1997917.664 kr.Markedet · 19981.221.024 kr.Markedet · 19991.354.218 kr.Markedet · 20001.128.436 kr.Markedet · 20011.457.392 kr.Markedet · 20021.278.694 kr.Markedet · 20031.469.716 kr.Markedet · 20041.621.712 kr.Markedet · 20051.782.556 kr.Markedet · 20062.013.552 kr.Markedet · 20072.260.822 kr.Markedet · 20082.092.078 kr.Markedet · 20092.018.924 kr.Markedet · 20101.735.630 kr.Markedet · 20111.921.596 kr.Markedet · 20121.755.538 kr.Markedet · 20131.627.874 kr.Markedet · 20142.079.280 kr.Markedet · 20152.006.758 kr.Markedet · 20161.652.996 kr.Markedet · 20171.990.326 kr.Markedet · 20182.248.024 kr.Markedet · 20192.040.886 kr.Markedet · 20202.288.472 kr.Markedet · 20212.659.930 kr.Markedet · 20222.874.494 kr.Markedet · 20232.591.516 kr.Markedet · 20242.700.220 kr.Markedet · 20253.006.108 kr.Markedet · 20262.888.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²28 m22-10-20243.195.000 kr.20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²109 m03-07-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²121 m24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²36 m12-05-20241.950.000 kr.15.854 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		116 m²60 m09-04-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		158 m²260 m29-10-20253.050.000 kr.19.304 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev
4100 Ringsted		154 m²240 m27-11-20232.230.000 kr.14.481 kr./m²
Sørupvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		151 m²310 m21-04-20261.900.000 kr.12.583 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev
4100 Ringsted		168 m²195 m05-05-20253.202.000 kr.19.060 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²236 m21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden