Toftegårdsvej 10, Vetterslev, 4100 Ringsted — Villa · 123 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 15.536 kr/m² × 123 m².1.910.928 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.813.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	96 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	36 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	63 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	107 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	155 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	173 m	28-06-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	237 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	267 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Øster Alle 6, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	123 m	06-02-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Susåvej 17 4100 Ringsted	118 m²	169 m	25-03-2026	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu