Toftegårdsvej 17

Villa · 246 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 17.786 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 332 m²
Grundareal: 17786 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.994 kr/m².1.964.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.541.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, andet3.900.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	985 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	972 m	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	1,0 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	1,5 km	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6070 Christiansfeld	277 m²	1,0 km	30-05-2024	2.100.000 kr.	7.581 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	796 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	796 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Gl. Allervej 19 6070 Christiansfeld	227 m²	2,1 km	22-02-2026	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	1,2 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	912 m	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu